易宪容
简介：中国社会科学院金融研究所研究员
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最近，房地产救市争论不绝于耳，房地产救市之讨论也五花八门，不过，无论这些房地产救市的理由有多少条，实际上这些主张救市的根本目的，就是要救房地产的暴利模式，就是希望通过救市来维护房地产的暴利模式不改变。为什么这样说？我们先来看一些列举的房地产救市之理由。比如，如果不救市，房地产企业就渡过不了百天，这些房地产企业就会由于资金链断裂而倒闭。但时间已经过了半年，不仅没有看国内任何一家...
2008-07-30 22:02 | 阅读(81) | 评论(0)
最近中央政府官员深入不少地方进行了一系列调研，也召开了一系列的经济工作座谈会。政府希望这些调研及座谈会更多了解当前中国经济实际，以便对当前国内外经济形势做出更为正确的判断，对下半年的经济工作做出更好安排。也正是这个时候，房地产市场各种救市之声音蜂拥而来，比如房地产企业资金断裂说、土地财政减收说、断供影响银行安全说、房价不能下跌说等等。对于这些声音，尽管五花八门，应有尽有，但是...
2008-07-29 21:57 | 阅读(81) | 评论(0)
在消息报道，一是英国《金融时报》报道，针对日前美国次贷危机及国内“断供门”，银行监管部门要求国内商业严密关注城市居民按揭贷款风险，要加大防范这种风险力度，从而紧缩个人住房按揭贷款；二是深圳媒体报道，在断供门之后，银行监管部门要求各商业银行对“断供”的问题进行实质性调查，明其真相及找到解决问题的对策。看到这两则报道，我想，国内银行...
2008-07-28 07:22 | 阅读(67) | 评论(0)
从2007年6月以来，中国经济就开始进入高通货膨胀时期，特别是2008年2月份，通货膨胀率更是高达8.7%，尽管这几个月来通过政府治理，过高的通货膨胀有所回落，但今年上半年CPI仍然站在7.9%的高点上。而这CPI高，一是相对于通货膨胀目标制的国家，一般的通货膨胀率的目标设定1-2%的水平，CPI7.9%比这种通常目标高4倍以上了；二是通货膨胀高在于连续18个月的负利率，而且...
2008-07-24 06:19 | 阅读(103) | 评论(0)
在国内外宏观经济形势不确定性增多、政策转向呼声不断高涨，特别是房地产行业一个又一个要求改变目前从紧的货币政策之时，最近银监会召开的2008年年中工作（电视电话）会议，给出了当前房地产信贷政策一个明确态度。也就是说，商业银行不会救炒作的楼市。银监会党委书记、主席刘明康在该会议上明确指出要密切关注房地产市场的变化，要督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好...
2008-07-22 22:00 | 阅读(73) | 评论(0)
“断供门”也就是早几个星期传说的，深圳用住房按揭贷款购买住房的居民由于房价下跌得太快而不再归还的银行按揭贷款的事件。根据这种传说，由于深圳出现“断供潮”，如果这种“断供潮”阻止并让其全国蔓延，那么不仅会危及国内商业银行的安全，也会造成中国金融市场的危机及中国经济的危机，因此，政府应该迅速调整当前的房地产...
2008-07-22 05:23 | 阅读(80) | 评论(0)
最近，随着美国印地麦克银行（IndyMac Bancorp）因为出现挤提，被美国联邦存款保险公司接管，房利美（Fannie Mae）及房地美（Freddie Mac）（以下简称“两房”）也出现严重的危机，其股价跌到了17年来底谷，被迫政府出台救助。可以说，“两房”一向被认为是美国金融体系中的优等生，美国“两房&rd...
2008-07-20 15:08 | 阅读(93) | 评论(0)
根据国家发改委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。其中，新建住房销售价格同比上涨9.2%，二手住房销售价格同比上涨7.5%。6月份深圳一手房下降为-1.3%。也就是说，从政府公布的数据来看，尽管近两个月国内房价的上涨幅度有所放缓，但国内房价仍然在持续上涨范则是不争之事实。而且，特别是今年前5...
2008-07-16 22:02 | 阅读(90) | 评论(0)
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