易宪容
简介：中国社会科学院金融研究所研究员
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最近，有人看到国内住房销售下降，就大呼政府要采取救市的政策，说什么是放开居民第二套住房的政策，要让居民购买第二套住房政策恢复到2007年9月以前的常态。对于这些言论，不管其动机如何，但是有一点，如果放开第二套住房政策，让国内的居民房地产炒作之风再起，不仅能够在短期内把中国的房地产市场泡沫吹大，也会把房地产市场推向泡沫崩溃的边缘，而且与中央领导人最近的一系列讲话的精神是完全相悖...
2008-09-22 23:23 | 阅读(29) | 评论(0)
今年以来，尽管房地产投资快速增长，进入房市资金没有减少，房价仍然不在上涨，但房地产销售同比下降则是不争的事实，比如，1-8月份全国住房销售同比下降10%（不过，与2006年比住房销售也是增长的）。对于这个事实，在成熟的市场，一定会出现房地产企业全面降价销售，以便吸引更多的住房需求者。但是，在中国，这个房地产市场则十分特别，一方面住房销售全面萎缩，另一方面房地产的价格则顶在天花...
2008-09-22 19:53 | 阅读(28) | 评论(0)
这几天国内股市急速下跌，既有外部金融市场冲击的影响，也更有自身内部的原因。前几天我在一个论坛上，有记者问我，未来中国股市的走向如何？我就告诉他们，现在的问题并不是中国股市有没有投资价值，也不是讨论中国股市指数跌到多少是可抄底，而且是中国政府向市场发出一个明确信号，政府一定会保证中国股市持续健康的发展，并采取相应的政策来保证。如果政府能够这样做，那么奄奄一息的股市就可能重建市场...
2008-09-22 06:38 | 阅读(27) | 评论(0)
今年以来，国内房地产销售持续下降，但房价却顶在天花板上不动。不过，对于娱乐化泛滥的房地产业来看，不少房地产开发商从来就没有停止以娱乐化的方式来向市场灌输早已陈旧的东西。什么房地产“百日巨变”、什么房地产的“猪坚强”、什么“逆市涨价”、什么房地产开始崩溃、什么“解放军来了”、什么树立...
2008-09-18 05:14 | 阅读(37) | 评论(0)
9月15日可能是美国华尔街百年以来最为黑暗的一天。美国第四和第三大投资银行双双倒下。百年老店雷曼黯然宣布破产、美林忍痛出让控股权予美国银行，全球最大的保险商AIG财政岌岌可危，可能寻求政府紧急贷款，由此触发全球金融市场一轮抛售潮。有媒体说，源自美国的金融危机，已演变成为波及全球的金融大海啸。那么，华尔街这些巨大的金融机构为什么会在一夜之间一个个倒闭？特别是为什么有传奇色彩并有...
2008-09-17 07:05 | 阅读(29) | 评论(0)
9月15日央行决定下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率，即从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。从2008年9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1...
2008-09-15 23:31 | 阅读(45) | 评论(0)
9月15日央行决定下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率，即从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。从2008年9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1...
2008-09-15 18:59 | 阅读(34) | 评论(0)
据报道，上海也出现断供第一案，即一家公司在浦东大华锦绣华城投资的150套房源由于资金链断裂，无法支付房贷，最终被法院查封。有媒体认为该案例是上海目前为止公开的最大一起断供案。如果该报道属实的话，那么我们要问的是这事件是不是“断供”？如果是“断供”，其理由何在？如果不是“断供”，为什么又成了上海&ldquo...
2008-09-12 07:28 | 阅读(30) | 评论(0)
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