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刘正山
平民经济研究社发起人、研究员。先后任搜狐财经频道主编、中国土地杂志执行主编。《经济学季刊》匿名审稿人。房地产策划师国家职业标准终审专家。新浪、搜狐、博客中国、价值中国、天涯等网站专栏作家,《国际金融报》、《中国经济周刊》、《网络报》、《中国国土资源报》等报刊专栏作家。出版《经济学林论剑》(文集)、《幸福经济学》(文集)、《房地产投资分析》等6本书。发表学术论文60多篇。《中国社会报》、《江南时报》等称为“幸福经济学的提出者”,天涯网称为“平民的经济学家”。《房地产投资分析》、《新编固定资产投资学》等书作为中国人民大学、北京师范大学等高校的研究生或本科生教材。一些论文获国家计委、中国城市经济学会、辽宁省社科联、国土资源部等单位的奖励。关于西部大开发、国有企业改革、土地管理、矿难治理等观点得到中共中央政治局、中央统战部、国家计委、国土资源部等部门的重视。

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作为研究纯理论的人,作决策建议的时候,往往面临很大的风险。因为,经济学家也是需要分工的。做决策建议的,纯理论研究的学者远远比不上搞政策研究的。比如,我所认识的钟朋荣,他对于经济实践很了解,做政策建议,就很内行。然而,有些学者偏爱作非自己专长的活动,偏偏又喜欢夸耀。张五常就是一例。当然,为了避免一些人的误解,我还是需要强调一下,我对张五常的理论贡献非常欣赏,有些文章,我是写不出来...
2007-01-25 17:51 | 阅读(1180) | 评论(1)
据说,有人对中国的经济学家进行了一次排名,茅于轼列第一,张五常列第二。当我就此询问茅老时,他却谦虚地表示,这种排名没有什么意思,我不能跟张五常比,他是一个天才。而先生以经济学随笔为刀锋,深刻地探究、揭示我们生活中无处不在却又非常重大的问题,被人们尊称为经济学界的鲁迅时,他依然谦逊地说:对我的这种评价太使我惭愧了,我再强调一下,我是一个极普通的人,我犯过不少错误,至今还在后悔。我...
2007-01-25 17:50 | 阅读(1161) | 评论(0)
来自:价值中国网据悉,“十一五”期间将开征“物业税”,社会各界特别是学术界一些学者于是对其寄予了很高的期望。一些学者分析说,房地产价格会因此而下降40%左右;物业税将有利于穷人买房等等。实际上,不使用经济学的分析,仅仅依靠常识,我们就会得出这样的结论:任何一个税种都不可能是万能的。从世界上大多数国家房地产税的改革经验来看,简单透明的“物业税”才是一个好的税种,如果我们在改革时设...
2007-01-16 18:52 | 阅读(1032) | 评论(0)
我看董藩、易宪容之争:空置率“国际警戒线”存在吗?平民经济研究社 刘正山http://plebeian.blog.sohu.com易宪容研究员表示,我国空置率已经到了危险的边缘。按照国际通行惯例,空置率在5%-10%之间为合理区;空置率在10%-20%之间为空置危险区;空置率在20%以上为商品房严重积压区。关于这个“国际通行惯例”,北京师范大学的董藩老师反驳说“我也...
2007-01-16 18:51 | 阅读(359) | 评论(0)
房地产暴利之争,最近又起波澜。原因是一些学者和房地产商提出,要用数据来证明房地产没有暴利。有的开发商哭穷,有的开发商甚至表示委屈说他们不过是地方政府的“丫环”。 我并不否认,有的房地产商可能亏损。但就总体而言,我认为房地产行业存在暴利。我在2004年与中国住宅与房地产研究会包宗华副会长商榷的时候就提出,房地产存在暴利。然而,包宗华先生反驳我说:“暴利行业的概念不是经过...
2007-01-16 18:50 | 阅读(572) | 评论(0)
梁捷说“巫宝三算得上是国内最早根基又最深的凯恩斯信徒了”,我不同意。巫宝三绝非“国内最早”。梁捷还说,林德赛(Michael Lindsay)1938年到了燕京大学,就写了本《Keynes for Beginners》(凯恩斯入门)作为教材,正式开始宣讲凯恩斯。林德赛要求颇为严格,学生们必须做作业,这样就留下中国第一批研究凯恩斯理论的文献。林德赛的贡献不容否认,但他乃至他的学生...
2007-01-16 18:49 | 阅读(290) | 评论(0)
米尔顿·弗里德曼先生去世了,相关悼念文章纷纷问世。一些学者对弗里德曼的理论过分神化,我认为,这其实不是对弗里德曼的尊重。有人写文章说,“弗里德曼,历史终于向他低头”。我的看法相反。我并不否认,弗里德曼是20世纪后半期最具影响力的经济学家之一。他的贡献,已经被汗牛充栋的文章介绍过了。客观地讲,弗里德曼最重要的贡献体现在他的最重要的两篇论文中:《货币政策的作用》(1968)...
2007-01-16 18:49 | 阅读(380) | 评论(0)
为遏制房价过快增长,中央近几年出台了一系列宏观调控的政策,力度不可谓不大,措施不可谓不全。然而政策效果却不尽如人意。最新统计表明,全国房价仍“逆势走强”,10月份全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,涨幅比上月提高0.3个百分点,其中北京以10.7%的涨幅名列首位。中央为何难以将高房价“调控”下来?我认为,主要原因有: 第一,既得利益集团的博弈,化解了中央的宏...
2007-01-16 18:48 | 阅读(430) | 评论(0)