城市基础设施建设战略投资
合作模式

性质：直接投资，分摊风险和收益
对象：各地市政府（实力强的县区政府可破例）
项目：总体投资开发城市基础设施项目（列入市“十一五”规划项目为佳）
地域：面向全国
规模：全市基础设施项目计划总投资15亿元人民币以上（可分期滚动开发）
批文：市级以上发改委审批文件
期限：10～30年
方式：1.本公司作为投资方与市政府合作，成为城市基础设施建设的战略投资者和总体开发商，负责项目的策划、报批、筹备和承建，可承担前期费用；
2.市政府与投资方共同为全部合作项目的联合投资主体，所有项目的开发均由市政府提供配套资金（1/3），其余建设资金则由投资方全部投入（2/3，绝对控股）；
3.若市政府提供配套资金有困难，可请投资方协助；
4.投资方与市政府合资成立具体的运作公司；
5.市政府为项目批文提供协调帮助；
6.投资方与市政府在项目合作中的受益比拟为60∶40（让利给政府）。
程序：1.项目方（市属部门或市属企业）盖章确认本合作模式；
2.市政府授权项目方向投资方申报拟合作的项目资料；
3.投资方筛选、研究、审核项目资料；
4.审核通过后，投资方应邀赴项目方考察；
5.投资方与考察合格的项目方市政府签定“基建投资合作协议”，共同组建“××加贝基建投资有限公司”，注册资本300万元（市政府配套1/3，其余由投资方注资），主要任务是负责具体项目投资开发的前期筹备和总体监控；
6.该公司成立60天内，办妥首期开发项目正式开工的批件，并成立首个“项目公司”，注册资本1亿元（市政府配套1/3，其余全由投资方注入）；
7.投资方与市政府按约定比例分期向项目投资（2/3）和配套（1/3），确保不影响开发进度。 

投资方：随心加贝投资有限公司 项目方： （盖章确认）

2008年 月 日 


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